« Nous disposons actuellement de 340 logements en cours de construction, à Montpellier et Castelnau-le-Lez principalement. Nous avons par ailleurs obtenu deux permis de construire pour un total de 115 logements à Nîmes. Les commercialisations vont être lancées d’ici la fin de l’année. La frange littorale de Sète à Nîmes est notre axe de développement. Le développement sur la partie ouest du territoire est conditionnée au dimensionnement des programmes, soit une centaine de logements. Nos autres axes de réflexion portent sur les résidences gérées », précise Mehdi Mira*, nouveau directeur de l’agence Marignan Languedoc-Roussillon basée à Montpellier (neuf collaborateurs à Montpellier et trois autres en appui basés à Marseille). Parmi les opérations lancées : Graphik (75 logements, architecte : ZattnSat, livraison : fin 2022), Venetie (71 logements dont 25 % de sociaux, architecte : Agence Serrado, livraison : fin 1^er trimestre 2022)… L'agence a livré 120 logements en 2021 à travers les résidences En vogue à Montpellier (38 logements) et 82 logements à Avignon (84) où le promoteur est intervenu en tant que mandataire.

Évolution des usages et reconstruction de la ville sur la ville
Sur la Zac Eureka à Castelnau-le-Lez, le promoteur développe l’opération Fragance qui prend en compte l'évolution des usages comme le bien vieillir (architectes : Architectes Singuliers et Atelier Lafond). « Un ergothérapeute est intervenu dès la conception de ce programme de 82 logements dont douze logements dédiés au bien vieillir. Ce programme comprend aussi un local partagé qui pourrait être transformé en logement d’appoint plus tard, ainsi que d’un potager partagé », précise Méhdi Mira.
Le promoteur contribue par ailleurs à la reconstruction de « la ville sur la ville » avec un programme de 111 logements et 27 logements sociaux pour le bailleur FDI Habitat sur une ancienne friche dans le quartier Figuerolles à Montpellier (architectes : Imagine Architectes et Agence Caremoli-Miramond). « Le gros œuvre est en cours. Les travaux de construction seront lancés à partir d’octobre par Méditerranée Construction qui réalise le gros œuvre, ajoute le directeur de l’agence. La livraison est attendue pour le 4^e trimestre 2023. »

*Mehdi Mira a succédé à Romain Colombet qui a rejoint le groupe Arcade-Vyv. Jusqu’à présent, Mehdi Mira était directeur du développement adjoint chez Marignan après un parcours au sein de divers groupes : Kaufman&Broad, Angelotti, Dominium (racheté depuis par les Nouveaux Cosntructeurs)….