Midi 2i acquiert un bâtiment au sein du Parc Industries Or Méditerranée
Midi 2i, filiale de la Caisse d’Épargne de Midi-Pyrénées, spécialisée dans l’ingénierie et de gestion immobilière d’immeubles de bureaux et de commerces, vient de signer pour le compte de son fonds Midi Foncière 4 l’acquisition en vente en l’état futur d’achèvement (vefa) d’un site tertiaire de 5 000 m2 qui accueillera la société Zimmer Biomet Robotics* (groupe ZB, robotique chirurgicale) au sein du Parc Industries Or Méditerranée (Piom, 7ha) situé à Mauguio, au cœur de l’agglomération du Pays de l’Or. Sous la maîtrise d’ouvrage du promoteur Ad Vitam (Montpellier), les travaux sont en cours pour une livraison prévisionnelle en septembre 2021. Architecte : ArchiGroup Grand Sud (Saint-Jean-de-Védas). L’opération est réalisée par GSE Régions (Pérols). « L’acquisition de cet actif immobilier à fortes vertus environnementales incarne notre stratégie d’investissement volontaire vers les énergies vertes. Nous contribuons ainsi au développement de l’agglomération du Pays de l’Or qui porte une valeur commune à Midi 2i : celle d’accompagner une ambition éco-responsable au service de l’économie locale » indique Jean-Luc Barthet, directeur général de Midi 2i qui gère environ 420 000 m2 d’actifs, détenus par quinze foncières affichant plus de 1,5 Md€ de capacité d’investissement sur les territoires.
Doté d’un toit photovoltaïque, ce futur immeuble certifié Breeam** Very Good s’inscrit dans la démarche environnementale dans laquelle la zone d’activité dédiée à la Soft Industrie, aux technologies et aux services de dernière génération est engagée (énergies vertes, choix de matériaux éco-responsables, parcs à trotinettes, bornes de recharge pour véhicules électriques, plateforme de covoiturage...). « Notre parti pris a été de travailler à la création d’un parc industriel de dernière génération environnementalement progressiste avec une écriture architecturale forte respectant l’identité de chaque entreprise. De belles sociétés nous ont fait confiance et s’installent sur Piom dans le cadre de projets clefs en main tenant compte de leurs besoins spécifiques : Zimmer Biomet, MG Développement, Oxylio, Gmco... Pour le bien-être des salariés, nous avons pris le parti d’implanter un parking silo de 550 places afin de privilégier la création d’espaces verts dédiés à la détente ainsi que des services mutualisés » précise Béatrice Mortier, présidente d’Ad Vitam.
*Tourny Meyer Méditerranée est intervenu en qualité de conseil exclusif d’Ad Vitam pour la commercialisation de l’ensemble de Piom, et dans le cadre d’une délégation de mandat de recherche exclusive de Colliers USA pour l’implantation et le développement du groupe américain Zimmer Biomet Robotics.
