Zac La Font de Mauguio : L’Or Aménagement choisit Roxim pour démarrer la tranche 2
La société d’aménagement du Pays de l’Or, L’Or Aménagement (président : Yvon Bourrel), annonce avoir retenu le promoteur montpelliérain Roxim pour lancer la tranche 2 de la Zac La Font de Mauguio dans le cadre d’une consultation restreinte de promoteurs-bailleurs*. La tranche 2 de la Zac comprendra à terme quarante maisons individuelles et 267 logements collectifs répartis notamment sur les deux macro-lots remportés par Roxim. Le premier macro-lot de 2076 m2 d’emprise foncière comptera vingt-quatre logements dont quatre locatifs sociaux (surface de plancher : 1 510 m2). Le second, plus conséquent, s’étend sur un terrain de près de 4 000 m2 et abritera cinquante-neuf logements ( 3705 m2 de surface de plancher) dont quarante-trois en accession libre, seize locatifs sociaux et neuf en accession abordable. Si la livraison des fonciers est prévue pour fin 2022, les logements devraient être livrés pour le 3e trimestre 2024.
Un mode de consultation inédit
L’Or Aménagement est à l’initiative d’une consultation inédite, « la preuve par l’exemple ». « Nous avons présélectionné six promoteurs avec un bailleur social. Nous leur avons demandé de nous faire visiter une ou deux opérations. À l’issue de ces visites, nous les avons questionnés systématiquement sur divers points mais aussi sur les modifications qu’ils apporteraient aujourd’hui, indique à La Lettre M Frédérique Saury, la directrice de L’Or Aménagement. Notre démarche innovante nous permet de réfléchir collectivement sur le projet de logement et d’affiner le montage du projet ».
À terme, la Zac La Font de Mauguio totalisera 740 logements en collectif et en individuel dont 31 % de logements sociaux et 15 % en accession abordable. La tranche 1 dont les travaux de viabilisation sont achevés compte déjà trente et une maisons individuelles en partie habitées et 184 logements collectifs dont la livraison va s'étaler à partir du 1er trimestre 2022.
*Les promoteurs pré-sélectionnés : Kaufman&Broad, Roxim, Cogim, Kalelithos, Les Villégiales, Pitch Promotion.
