Zac du Castelet (Clapiers) : Eocène dévoile le process de construction hors site

Spécialisée dans la construction hors site, Eocène présente ses premières villas implantées dans la Zac du Castelet, l’écoquartier de Clapiers. « Il s’agit de 17 villas (90 à 140 m²) à ossature bois construites hors site avec le système constructif Panomur, dotées de panneaux solaires, etc. Six villas seront livrées en avril et les autres en octobre. Nous conservons une villa témoin », explique Tristan Séchaud, co-fondateur d’Eocène aux côtés de Morgan Chabalier. Ce concept divise par trois le temps de la construction grâce aux panneaux bois pré-équipés (fluides, VMC, etc), respecte la RE2020, agit sur la gestion des déchets et le bilan carbone en limitant les transports. Eocène (5 salariés) étudie une douzaine d’autres projets.

« Panomur est un concept breveté qui permet de rationaliser les tâches en usine. Pour ce projet, nous nous appuyons sur Evolusud, le concessionnaire Panomur, dont l’usine de fabrication est située à Miramas, soit dans un rayon de moins de 160 km de Montpellier. Evolusud utilise une filière courte avec du bois en provenance des Cévennes gardoises. Alteabois intervient aussi sur ce chantier en tant que maître d’œuvre d’exécution », poursuit Morgan Chabalier, autre co-fondateur d’Eocène qui mise sur les matériaux français et se concentre sur la production de villas en bande, villas individuelles et logements intermédiaires. Le concept destiné à des familles plaît puisqu’il reste « une villa à commercialiser », précise Tristan Séchaud. Il est à rappeler toutefois, que l’aménageur de la Zac, Altémed (SA3M) et la commune ont souhaité que cette opération se fasse à prix maîtrisé, soit environ 4000 €/m².