Zac des Coteaux : 1 500 logements à terme
La future Zac des Coteaux est présentée le 26 septembre lors d’une réunion publique organisée par la Ville de Montpellier. Aménageur : Serm. Architecte-urbaniste : D&A (Paris). D’une surface de 26 ha (acquis en 2017), cette future Zac, dédiée majoritairement à du logement mixte, se situera à l’ouest de Montpellier entre le quartier Malbosc et le parc Malbosc (32 ha). Le dossier de Zac, les autorisations administratives et la concertation publique se dérouleront entre 2019 et 2021, pour une commercialisation lancée dès 2020. Les travaux d’aménagement sont prévus en 2021 et la livraison des premiers logements en 2025. Sont prévus près de 1 500 logements, répartis en îlots de 50 à 80 logements, soit à terme 4 000 habitants qui profiteront d’un environnement de la campagne en ville. « Les espaces verts et les aménagements dits ruraux seront privilégiés. Une réflexion est conduite autour de l’agriculture urbaine avec un projet de ferme urbaine au cœur du site », explique l’architecte Magali Wolkwein.
Sont prévus des logements libres (50 %), sociaux (30 %) et abordables (20 %), collectifs et maisons individuelles et de ville. « Il y aura quelques commerces et services. Du foncier sera réservé en cas de besoin avéré pour un groupe scolaire », souligne Chantal Marion, adjointe en charge de l’urbanisme. Cette Zac bénéfice d’équipements publics à proximité : tram (ligne 1 et 3), groupes scolaires, commerces,…
