La Commission Départementale d’Aménagement Commercial (CDAC) vient de valider le projet d’installation d’un centre commercial sur la zone du Mouliot, à Auch. Ce projet, baptisé le Grand Chêne, qui s’établira sur 30 000 m2, dont 17 000 m2 de surface commerciale et quelque 1 500 places de parkings sera porté par l’aménageur Cofega, basé à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône.
Cette future zone, qui sera le 1er site commercial du Sud de la France à être certifié HQE-aménagement, est conçue par le cabinet d’architectes lyonnais Sud Architectes, associé au bureau d’études thermiques gersois Addenda, à Mirande.
Gestionnaire de la zone d’activités du Mouliot, l’agglomération du Grand Auch devrait céder d’ici la fin de l’année les 12,5 ha de terrain, qui vont accueillir cette zone commerciale où seront privilégiés les matériaux naturels : terre crue pour les murs, chanvre pour l’isolation, bois…
« Ce projet répond à une demande commerciale qui n’était pas satisfaite, notamment dans les domaines de l’équipement de la personne et de la maison » précise Frank Montaugé, président de l’agglomération du Grand Auch. Une étude de la CCI du Gers évalue d’ailleurs cette évasion commerciale à 183 M€.
L’investissement sur la zone du Grand Chêne devrait s’inscrire dans une fourchette de 35 à 50 M€ et induire la création de 260 emplois équivalents temps plein. La mise en service de la zone commerciale est attendue pour 2014.