Une résidence « qui s'adapte au cycle de vie familial » à Castelnau-le-Lez
Le promoteur Sogeprom-Pragma pose la première pierre de la résidence L’Intemporelle* (85 logements) située au cœur de la Zac Eurêka, aménagée par la Serm à Castelnau-le-Lez. « Cette opération de 85 logements dédiés à la résidence principale (six bâtiments, R+5 et R+1, surface de plancher : 5 500 m2, NDLR) sera livrée fin 2023 », indique Pierre Raymond, directeur régional Sogeprom-Pragma, qui a été lauréat pour ce programme en novembre 2019. Le promoteur a travaillé sur l’adaptabilité des logements, l’environnement et les mobilités conformément au cahier des charges de la Zac. « Le programme proposera vingt-cinq logements conçus pour s’adapter au cycle de vie familial. Nous nous sommes pour cela appuyés sur des ergothérapeutes pour notre permettre d’adapter les logements à une clientèle senior. Une dizaine de logements T3 et T4 ont été conçus pour être scindés en deux à terme, permettant par exemple au jeune adulte de la famille d’avoir son indépendance », précise-t-il.
Aménagement paysager
Concernant l’approche environnementale, 45 % de la parcelle qui s’étend sur 4 500 m2 sont dédiés aux espaces verts. Le promoteur s’est aussi appuyé sur le bureau d’études Caprionis concernant le réemploi de matériaux comme le bois dans l’aménagement paysager. « L’action sur la végétalisation ira bien au-delà puisqu’un partenariat a été signé avec la Ligue de protection des oiseaux pour travailler sur la préservation des espèces », souligne-t-il. La résidence sera dotée d’une borne de recharge électrique pour alimenter un véhicule électrique en autopartage qui sera mis à la disposition des résidents. À ce jour, trente-cinq lots sont réservés pour un prix au mètre carré de 4 500 € hors parking. La réservation d’un T5 est confirmée.
*Architecte: Atelier d’architecture Emmanuel Nebout. Gros œuvre : SECTP.
@Atelier d'architecture Emmanuel Nebout.
