Une “Cité des sports“ en projet à Toulouse
Lauréat de l’appel à projets urbains innovants “Dessine-moi Toulouse“ pour le site du Stade toulousain* dans le quartier des Sept Deniers, le programme baptisé “Drop, métropole active“ prévoit la création de 100 800 m2 de surface de plancher sur une emprise foncière de 11 600 m2. Objectif de cette opération : créer une véritable “Cité des sports“. Cette dernière accueillera un campus sportif - petit palais des sports, centre médical, gymnase, centre de formation -, un musée du rugby, des logements, un internat, un hôtel, des bureaux et commerces. Le projet prévoit par ailleurs la rénovation de l’enceinte sportive existante du Stade toulousain et la création de nouveaux équipements annexes : vestiaires, sanitaires, cantines, bureaux administratifs, brasserie, bodega, loges, espace presse…
Un site desservi par la future 3e ligne de métro
Le groupement en charge de ce programme est composé d’Unibail–Rodamco–Westfield (mandataire) spécialisé dans l’immobilier commercial, et des promoteurs Kaufman& Broad Midi-Pyrénées (DG : Jacques Rubio) et Green City Immobilier (président : Stéphane Aubay). Les agences toulousaines Taillandier Architectes Associés et PPA Architectures assureront respectivement les missions d’architecte-urbaniste et d’architecte de l’opération. La Banque des Territoires interviendra en tant que co-investisseur aux côtés des porteurs de projets. Le montant de l’investissement est en cours de finalisation. Le site du Stade toulousain, au nord-ouest de Toulouse, sera desservi par la 3e ligne de métro à l’horizon 2025.
* Le site est implanté à proximité du terrain d'honneur. Il est actuellement occupé par le parking du stade et le barnum de réception installé les jours de match.
