Le bailleur social toulousain Groupe des Chalets (14 000 logements sous gestion, DG : Pierre Marchal) obtient l’agrément de l’État pour la création d’Occitalys Foncier, premier organisme de foncier solidaire (OFS) à voir le jour en Occitanie. Créé en partenariat avec la fédération des coopératives HLM (Coop’HLM), l’OFS va permettre de proposer une nouvelle offre d’accession sociale en dissociant le bâti du foncier. Plus concrètement, Occitalys Foncier pourra acquérir des terrains ou immeubles et les mettre à disposition d’acquéreurs au moyen de baux de longue durée dans le cadre d’un nouveau dispositif, baptisé bail réel solidaire (BRS). « Cette nouvelle formule permet aux ménages ayant des difficultés à trouver un logement dans des quartiers prisés, où le prix du foncier est plus élevé, de devenir propriétaire de leur logement en dissociant le foncier du bâti et à un prix bien moindre que celui du marché », précise le Groupe des Chalets. La première résidence en BRS sera réalisée à Toulouse dans le quartier Saint-Michel. Sa commercialisation sera lancée lors du prochain salon du logement neuf, qui se déroulera du 15 au 17 février à Toulouse.