Un pôle de 30 000 m2 dédié au cinéma à St-Gély-du-Fesc
L’aménageur urbain GGL Groupe (CA : 300 M€, 170 salariés) et le promoteur Spag (seize salariés), tous deux implantés à Montpellier, s’unissent pour « construire un pôle dédié au cinéma à l’horizon 2024 », rapporte Alain Guiraudon, directeur associé de GGL Groupe, porte-parole du groupement. Les deux professionnels de l’acte de bâtir ajoutent ainsi une corde à leur arc avec l’industrie culturelle et créative. Situé Zac des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc (34), ce pôle est baptisé Pics Studio (en référence au Pic Saint-Loup situé non loin). Sur une emprise d’une dizaine d’hectare, ce futur équipement comprendra plusieurs bâtiments d’une surface de plancher totale de 30 000 m2, dont 10 000 m2 de studios de tournage, une partie technique avec des ateliers de fabrication de décors et de stockage (matériel de tournage, décors, costumes), des équipements de tournage spéciaux (fosse aquatique), des bureaux pour l’administration du site ouvert aux producteurs et aux prestataires ainsi qu’un bâtiment de services (restauration, bien-être)… Architectes : Nicolas Gervais (Atelier MG, Montpellier) et Jean-Baptiste Miralles (Montpellier).
Réunir l’écosystème et 1 000 emplois à terme
« Nous sommes partis du constat que la culture est un atout économique supplémentaire dont dispose le territoire, explique Alain Guiraudon. En visitant les studios de France TV à Vendargues (16 000 m2) et suite à nos échanges avec des professionnels du cinéma et de l’audiovisuel, nous avons perçu un déficit d’équipements professionnels pour répondre aux besoins des productions comme Netflix, Apple TV… Comme nous avions ce foncier constructible à Saint-Gély-du-Fesc, situé non loin des studios de Vendargues, l’idée a germé. Il s’agit de proposer un outil industriel capable de s’ouvrir et de réunir tout l’écosystème audiovisuel et faire en sorte qu’il reste ici et pas ailleurs en Europe. Ce site devrait générer 1 000 emplois à terme ».
Les prochaines étapes
« La ville de Saint-Gély-du-Fesc est séduite par ce projet qui a reçu le soutien de la Région, du Département, de la Métropole de Montpellier, du Grand Pic Saint-Loup, des chambres consulaires, souligne Alain Guiraudon qui concède que le plan local d’urbanisme va être adapté tandis que le permis de construire sera déposé dans le courant du deuxième semestre 2022. « Nous avons un travail à faire sur l’aménagement des bassins de rétention, des aménagements paysagers ou encore des voiries d’accès et des stationnements à prévoir pour isoler la circulation future de la partie résidentielle voisine, explique-t-il. Il est encore trop tôt pour annoncer un montant de l’investissement. Mais ce pôle sera entièrement financé par fonds privés, apportés par GGL et Spag ». L’animation du site sera assurée par une société de gestion, où GGL continuera à figurer, tout en y associant des professionnels de la filière. Les porteurs du projet misent sur l’attractivité grandissante de l’Occitanie qui, avec 370 % de jour de tournages en plus en 5 ans, figure au deuxième rang national derrière l’Île-de-France, et devant PACA.
