Le groupe Promologis, pour ses 56 ans d’existence, vient de fêter la livraison de son 20 000ème logement (voir aussi en page 5). Il est situé dans une résidence toulousaine du quartier des Pont Jumeaux. A cette occasion, ses dirigeants, Max Aïra (voir aussi en page 5), président du conseil de surveillance et Philippe Pacheu, président du directoire, ont dévoilé les données chiffrées de ce groupe qui est présent en Haute-Garonne, Hautes-Pyrénées, Tarn-et-Garonne et Bouches-du-Rhône.
Ce groupe dispose de logements dans 156 communes, réalise un CA de 110 M€ et emploie 250 salariés. Il apporte 15 K€ de fonds propres pour chaque logement neuf construit. Ses 2 actionnaires sont Cileo (1% logement) et la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées. Ce promoteur du logement social consacre 38 M€ par an en travaux d’amélioration et livre, depuis 5 ans et en moyenne, 1 000 logements chaque année et ce rythme devrait être encore maintenu pendant quelques années. Près de 4 000 logements sont déjà dans les «tuyaux» pour les 3 prochaines années. Le taux de vacance de ses logements est de 1,1% (taux incompressible lié au délai entre le départ d’un locataire et l’arrivée immédiate du suivant). Promologis a vendu depuis sa création 1 000 logements en accession sociale à la propriété et actuellement, il en vend environ 200 par an (la moitié en vente aux locataires et l’autre moitié en accession sociale à la propriété). Ce chiffre devrait augmenter de 20% dans les 5 années à venir. Dès 2012 toute sa production de logements neufs sera labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) et son plan de rénovation énergétique de l’ancien parc, qui débutera dès 2011, est estimé à 120 M€.