Trois programmes en cours dans la Zac de l’Hours à Béziers
Le futur complexe immobilier Emerys, réalisé par le groupe Emera (Bouchemaine - 49)*, dans la Zac de l’Hours à Béziers, sera livré au 1er trimestre 2019. Aménageur : Viaterra (Béziers) « Emera a acquis un terrain de 3.800 m2. Les travaux de gros œuvre de cette résidence seniors de 120 logements (6 900 m2) se sont achevés début février. Ce site comprendra aussi en rez-de-chaussée une crèche de 28 places et un jardin paysagé », détaille Thierry Boucher, directeur général de Viaterra. Promoteur : Les Clés du Sud (Béziers). Architecte : Architectura Concept (Béziers). Dans la continuité de cette résidence, et également en cours de construction, Cap Domitia, opération réalisée par Pitch Promotion. Ce programme comprend l’Ehpad public Saint-Antoine, 38 logements et 200 m2 de bureaux. Autre programme en cours dans cette Zac, située à proximité de la gare, la résidence L'Emergence (promoteur : A et F Promotion, Béziers), avec 110 logements dont 30 logements sociaux, des bureaux et des commerces.
* Opérateur spécialisé dans les résidences senior.
Lancée depuis 10 ans, la restructuration de ce quartier du centre ville de Béziers accueille déjà plus d’une centaine de logement, la cité judiciaire, le centre commercial Polygone… Elle représente à ce jour 35 M€ d’investissements publics (travaux et construction) et 250 M€ d’investissements privés (réalisation des programmes) et plus de 1 000 emplois (1 400 emplois à terme). Des compromis sont signés et dans l’attente de se réaliser (logements libre et sociaux, activités). « L’actualité immobilière est au ralenti à Béziers. Les professionnels attendent d’ici la fin du 1er semestre le renouvellement éventuel de l’agrément préfectoral pour une éligibilité à la loi Pinel (classement B2) », conclut Thierry Boucher.
