La barre des 70 000 m2 de bureaux transactés a été franchie (71 200 m2) pour la première fois dans la région de Montpellier en 2014, a relevé jeudi Caroline de Boisgelin, directrice de BNP Paribas Real Estate Montpellier. L’offre disponible à un an (98 816 m2) diminue. Loyers moyens : 156 €/m2/an dans le neuf, 124 €/m2/an en seconde main. Principaux grands projets de bureaux recensés : Le Dora Mar, le Ruban en 2015 ; Le Terra Verde, Les Deux Galets, Le Prisme, L’Hippocampe, L’Ammonite, Péripark et Campus Pompignane en 2016 ; avenue Pierre Mendès-France, projet Grisettes/Garosud et immeuble Rive Gauche en 2017.

L'ex-site de Schneider de la Pompignane à la vente

Quelques affaires « rentrées » par les équipes de BNP Paribas Real Estate : Computacenter à Pérols (2 000 m2, extensible à 4 000 m2), Cileo Habitat (1 908 m2, trois étages dans la Tour Europa à Antigone) ; laboratoires Carso (931 m2) dans l’immeuble Fréjorgues. Dans cet immeuble s’est également implanté Elster (ex-Coronys) sur 533 m2. « Après des licenciements, ils ont réduit de moitié leur surface », précise une source proche. Côté activités et entrepôts, l’ancien site de Schneider Electric à La Pompignane est à la vente – 4,3 ha de terrain, 11 780 m2 de surfaces d’activités et de bureaux.