En juillet prochain, Tourny Meyer*, cabinet spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, présentera l’observatoire de l’immobilier d’entreprise qu’elle a créé sur l’agglomération de Perpignan. À cette occasion seront dévoilées les tendances sur la période du premier semestre 2014. « Cet observatoire a pour objectif d’avoir un état des lieux du marché local des bureaux et commerces, des espaces logistiques et des entrepôts, ainsi que du foncier : transactions, ventes, locations, indices, marché privé ou public, investisseurs significatifs… dans le strict respect de la confidentialité », explique Christèle Marnas, la directrice régionale de Tourny Meyer, à l’issue d’une rencontre avec les acteurs locaux, qui s’est tenue ce 9 avril.

Une plateforme collaborative

« Cet outil n’existe pas sur ce territoire, complète Grégory Bas, le responsable de l’agence de Perpignan. Nous leur avons proposé de venir agréger leurs informations sur une plateforme collaborative pour optimiser cet outil. » Les protagonistes entendent aussi se rapprocher d’autres acteurs tels que les services fiscaux, les notaires, et leurs confrères. Selon Christèle Marnas, « cet observatoire est un élément indispensable à la motivation des investisseurs, une unité de mesure de la dynamique du marché, un outil de benchmarking, le reflet probant de l’action économique des collectivités territoriales, sans oublier l’aide à la promotion du territoire. » Depuis quelques mois, Mathias et Mélanie, deux jeunes en contrat pro (Esicad) ont été recrutés par la société pour alimenter cet observatoire en compilant de nombreuses sources, dont La Lettre M. « En interne, sur la base d’observatoires existants, nous avons créé la matrice pour bâtir cet observatoire. Toutes les informations intégrées sont vérifiées et consolidées » commente Christèle Marnas qui voit derrière la démarche du cabinet « la volonté affichée de qualifier notre métier de conseil et pas de distributeur de clefs. » La démarche engagée par le cabinet est susceptible de favoriser l’attractivité d’entreprises exogènes sur le territoire de l’agglomération.

* Fin juin, Tourny Meyer devrait aussi présenter les résultats d’une enquête de satisfaction sur l’immobilier d’entreprise menée auprès d’un panel de 900 entreprises à Montpellier et 300 à Perpignan.