L'étude relative au Schéma d'organisation des territoires de l'économie (Sote) de Toulouse Métropole estime à 820.000 m² les besoins du territoire en immobilier tertiaire d'ici 15 ans. Objectif : faire face à la croissance de l'emploi prévue à l'horizon 2030. Le territoire métropolitain devrait en effet accueillir entre 52.000 et 70.000 emplois supplémentaires à cette échéance. Pour y parvenir, ce sont 900 ha de foncier dédiés aux activités productives et 2 M de m² de surfaces de plancher dédiées aux activités tertiaires qu'il faudra mobilier précise l'étude. « Une demande liée au renouvellement observé à partir de l'obsolescence du parc d'immobilier d'entreprises » précise le document qui évalue à 50 % le besoin de renouvellement du parc d'entrepôts, à 35 % celui des locaux d'activités et à 50 % celui des locaux tertiaires (bureaux). Le territoire de Toulouse Métropole compte actuellement 3,9 M de m² de bureaux et 3,5 M de m² de locaux tertiaires.

> À lire également : Toulouse Métropole présente son Schéma d'organisation des territoires de l'économie