La Sem d'aménagement Thémélia (ex-Sem 81, 20 salariés, siège social : Albi) vient de déposer (le 8/12) un permis de construire pour la réalisation du 1^er programme de bureaux qui verra le jour au sein du parc d'activités Les Portes du Tarn, à Saint-Sulpice-sur-Tarn (31 et 81). La 1^re tranche (investissement : 6,7 M€ HT)* du programme Triade est constituée de 2 bâtiments, l'un proposé à la vente (1.894 m² de superficie totale commercialisable, en R+3), l'autre à la location (1.412 m², en R+2), tous deux divisibles de 25 à 500 m². L'opération a été confiée, en conception-réalisation, à un GIE composé des entreprises Climater, GBMP, Socotrap, Ineo, Rouzes et l'agence d'architecture Khardam, mettant en œuvre un concept de bureaux modulables clés en main, baptisé « Burothèque ». « La commercialisation de la 1^re tranche est en cours, avec un objectif de début des travaux au 2^e semestre », précise Thémélia à La Lettre M.
Autre actualité de Thémélia : la pré-commercialisation, depuis le 30/11, du Castel Park, 1^er bâtiment de services aux entreprises et aux salariés du parc régional d’activités économiques (Prae) Nicolas Appert à Castelnaudary (11). Conçue par l'atelier d'architecture toulousain Diana, l'opération porte sur 1.450 m² de locaux commerciaux et de plateaux de bureaux, proposés à la vente, décomposés en 4 cellules commerciales de 200 m² environ chacune en rez-de-chaussée et 3 plateaux de bureaux aménagés en R+1, d’une superficie allant de 175 à 250 m². L'investissement s'élève à 2 M€ HT pour ce bâtiment dont la livraison est prévue au 1^er semestre 2019.

* La seconde tranche du programme Triade prévoit la construction d'un 3^e bâtiment de 1.400 m² environ, en R+2.