la lettre M

Selon les chiffres dévoilés le 19 juin par l’Union nationale des aménageurs (Unam, ex-Syndicat national des aménageurs-lotisseurs – Snal) de l’ObserveR de l’immobilier toulousain*, la production de terrain individuels à bâtir a reculé de 24 % en 2017 dans l’aire urbaine de Toulouse (453 communes), avec 800 unités comptabilisées. Les 13 aménageurs-lotisseurs adhérents de l’Unam ont commercialisé au total 1 022 lots l’an dernier et 200 lots – logements sociaux. Un volume stable par rapport à 2016, indique François Rieussec, président de l’organisation professionnelle. Entre 2014 et 2017, l’offre foncière disponible a diminué de moitié dans l’aire urbaine toulousaine, passant de 1 500 à 887 lots. En cause, la raréfaction du foncier disponible dans une zone en tension. Le prix moyen de vente d’un terrain à bâtir s’élève à 96 650 €, contre 97 800 € en 2016. La surface moyenne d’un lot à bâtir est de 636 m² (619 m² en 2016).