Socri Limited s’attaque au marché de l’immobilier de luxe à Miami
Spécialisé dans l’immobilier commercial, le montpelliérain Socri Limited diversifie ses activités avec la création d’une entité dédiée à l’immobilier de luxe basée aux États-Unis. Baptisée Koqio, cette filiale développe des villas très haut de gamme à Miami (Floride) commercialisées au prix de 30 M€. « Nous venons d’obtenir le permis pour une première opération d’une surface habitable de 500 m2. Et deux autres projets sont en cours d’instruction, toujours dans le secteur prisé de Miami Beach », précise Pierre-Antoine Desplan, directeur général de Socri Limited. En Occitanie, le groupe est propriétaire des ensembles commerciaux La Coupole (Nîmes), Polygone Béziers (40 000 m2) et Polygone Montpellier (45 000 m2).
14 millions de visiteurs au Polygone de Montpellier
Fin 2022, Socri Limited (président : Nicolas Chambon, 60 salariés) a consolidé ses positions avec le rachat des murs du cinéma Gaumont Comédie de Montpellier (1 800 m2, 1 127 places). En 2023, l’opérateur programme par ailleurs la rénovation du site monégasque de Fontivielle. Le projet prévoit la réalisation de 100 000 m2 de commerces, bureaux, musées, cinémas, logements. « Le permis de construire sera déposé en juin prochain et le démarrage du chantier est prévu en 2025 pour une livraison à horizon 2030 », poursuit Pierre-Antoine Desplan. Plus largement, le dirigeant se félicité des « excellents résultats » de ses actifs commerciaux en 2022. « Après des années marquées par la crise sanitaire ayant affecté le secteur du commerce de 2020 jusqu’au premier trimestre 2022, le groupe a performé et a connu une croissance soutenue, explique-t-il en faisant état d’une progression moyenne de 11 % de l’activité des centres de Nîmes et Béziers. Le chiffre d’affaires de ce dernier actif s’élève ainsi à 110 M€. Et 14 M de visiteurs ont fréquenté le Polygone Montpellier. D’ici 2025, Socri Limited prévoit également d’injecter 10 M€ dans la rénovation de La Coupole. Le groupe détient aussi les points de vente Galeries Lafayette de Béziers et Avignon.
