Ce vendredi 25 septembre est signé le protocole d’acquisition foncière entre Bertrand Gardès, directeur général de Système Sud et Alain Cazorla, président de la communauté de communes du Clermontais, en vue de l’implantation d’une plateforme logistique de 60 000 m2 sur la future Zac de la Salamane, au carrefour des autoroutes A 75 et A 750. ?Le site, dédié aux produits de grande consommation à température ambiante (épicerie et liquides), emploiera environ 150 salariés (avec « au maximum » une trentaine de transferts depuis Vendargues) à l’horizon 2011. La demande de permis de construire devrait être déposée « en fin d’année ». Architecte : Betac (Nîmes). Système U Sud compte installer sur le toit l’une des plus grandes centrales photovoltaïques de la région, avec l’installation de panneaux sur 34 000 m2. « On a lancé un appel d’offres, nous avons déjà une dizaine de réponses. »

Le bâtiment coûtera environ 30 M€ et la centrale « entre 15 et 25 M€ ». Face aux collectifs d’opposants (écologistes, anticapitalistes ou malthusianistes), Bertrand Gardès oppose trois arguments : « Je suis bien conscient qu’il y a un impact sur l’environnement. Un bâtiment de 600 mètres sur 100 mètres, sur un paysage plat, ça se voit ! Il y aura des camions le matin et le soir (le site ne sera pas embranché fer, ndlr). Mais on sait aussi limiter ces impacts. A Vendargues, la façade est regardable, elle s’inscrit dans le paysage, elle n’est pas une agression visuelle pour les habitants, et nous avons mis en place un schéma de circulation de camions, de telle sorte qu’ils ne passent à côté des habitations. D’autre part, nous nous sommes engagés, sur la demande de la communauté de communes, à réaliser un bâtiment HQE : énergie, gestion de l’eau, matériaux utilisés dans le bâtiment. Enfin, le bâtiment sera à énergie positive, grâce à la centrale photovoltaïque. »

« Rien n’arrêtera le projet »

Bertrand Gardès veut « corriger certaines contre-vérités inscrites sur les blogs. On ne sacrifie pas les intérêts de la communauté de communes aux intérêts d’un grand groupe financier. Système U est une coopérative d’entrepreneurs indépendants, qui emploient en moyenne 30 personnes. Ce projet est lié au commerce, il n’est ni financier ni immobilier. La communauté de communes ne nous a pas fait de cadeau. On n’est pas subventionné, on va payer notre terrain, à hauteur d’environ 21 euros le mètre carré, il n’est pas gratuit. » Soulignant que « rien n’arrêtera le projet », Bertrand Gardès précise que Sytème U Sud a négocié trois points auprès de l’intercommunalité : « Nous sommes exonérés de la taxe sur les ordures ménagères, car on s’occupe nous-mêmes de nos déchets ; La communauté de communes s’engage à ne pas faire évoluer sa fiscalité sur les quatre prochaines années, car on va être un contributeur énorme en termes de taxe foncière et de taxe professionnelle ; Nous avons conclu une clause de non-concurrence sur la Zac de la Salamane, pour qu’un commerce alimentaire généraliste concurrent ne s’installe pas devant notre entrepôt. »