Sérignan : Sangalli Maratuech décroche la Zac Garenque
L’opérateur immobilier narbonnais Sangalli Maratuech décroche la Zac Garenque, d’une surface de 32 ha à Sérignan, annonce le groupe fin juin. « Après Gruissan et la Zac de la Sagne, c’est le 2e écoquartier que nous remportons. Il abritera 800 logements, 345 terrains à bâtir, soit environ 1 700 nouveaux habitants à terme. Nous visons le label quartiers durables d’Occitanie, indique à La Lettre M Julien Sangalli, directeur associé. Sont prévus un groupe scolaire, des aménagements viaires et paysagers, des compensations environnementales pour 12 M€. » C’est la structure SM Territoire de demain qui portera l’aménagement de la Zac, signée de l’agence Gau (Montpellier). La durée de la concession d’aménagement s’étend jusqu’en 2033.
« Située sur une commune littorale proche d’une ville moyenne – Béziers –, cette future Zac permet de réaliser un quartier avec une haute valeur environnementale tout en permettant la production de logements pour tous, assure Julien Sangalli. Sur les 32 ha, 12 sont réservés aux aménagements et équipements publics. » La Zac proposera des collectifs libres et sociaux ainsi que des terrains à bâtir dont une partie sera réservée à des primo-accédants. Le dossier d’autorisation environnementale unique sera déposé en août prochain.
Travaux d'aménagement en 2024
« Sous condition d’obtention des autorisations, les travaux d’aménagement pourraient débuter au cours du 2e semestre 2024. La plantation d’un premier arbre symbolique est prévue pour fin 2024 », précise-t-il. Afin de parfaire la conception de la Zac, l’opérateur immobilier a prévu une maison de l’écoquartier où sera réalisée la concertation publique, « véritable lieu d’échange avec la population et les acteurs locaux », selon Julien Sangalli. Interviennent aussi sur ce projet BEI (VRD) et Plus de Vert (quartier durable Occitanie).
