Saint-Christol-les-Alès : un bâtiment de 4.000 m2 à la vente
L’agence gardoise du commercialisateur en immobilier d'entreprise CBRE est chargée de la vente d’un entrepôt logistique de 4000 m2, dont 600 m2 de bureaux situés dans les anciens établissements Furnon (atelier de confection), à l’entrée de Saint-Christol-les-Alès. Ce site est à la vente depuis 2016. Selon Hervé Porée, directeur de l’agence CBRE à Nîmes, « ce site bénéficie d’une hauteur de plafond de 14 mètres : c’est un atout pour développer une nouvelle activité, pour par exemple une salle omnisports qui proposerait des activités d’accrobranches ou d’escalades. Une offre qui fait défaut dans cette zone. »
« Il reste un local 500 à 600 m2 à louer à Ville Active à Nîmes. Poltronesofa (meubles) a pris 1.000 m2 à la location et Ligne Roset (meubles) a acquis 1.000 m2. Ces enseignes tirent la zone vers le haut et profitent d’une zone de chalandise qui s’étend du Luberon jusqu’à Montpellier », souligne-t-il. De la même manière, cette zone d’activité créée il y a une vingtaine d’année propose des espaces de bureaux qui ont été acquis, rénovés et mis en location par des investisseurs. « Beaucoup d’entreprises sont parties dans des bureaux neufs en périphérie. Ces bureaux reconditionnés en petits lots de 40 à 100 m2 ont été loués par des entreprises de plus petites tailles qui bénéficient de loyers moins onéreux », analyse Hervé Porée.
