L'ancien site du groupe Giat Industries implanté au coeur de la Zac toulousaine de la Cartoucherie va être réhabilité en vue d'accueillir un ensemble immobilier de 12.000 m². Le projet de reconversion de cette friche industrielle prévoit la création d'un pôle culturel de 700 m², un espace de travail partagé de 2.900 m², un pôle restauration de 3.400 m², un pôle sports et loisirs de 3.120 m² et une auberge de jeunesse de 1.200 m². 4.995 m² de surfaces commerciales seront aménagées en rez-de-chaussée. Montant de l'investissement : 22 M€. « La mairie de Toulouse et la Sem Oppidea ont retenu un groupement d'investisseurs composé d'Immo Retail (groupe Gotham, NDLR) et de la société Azalay. Ils assureront ensemble la gestion et l'animation du projet baptisé l'écosystème de la Cartoucherie » précise Jean-Luc Lagleize, adjoint au maire de Toulouse en charge des opérations d'urbanisme. Les premiers commerces pourraient s'implanter en 2018 pour une mise en service de l'ensemble programmée en 2019.