« Il y a inadéquation entre les revenus des ménages et les prix de l’immobilier, a déclaré Marc Pigeon, président de la FPC, le 12 mars lors de l’inauguration du salon régional de l’immobilier à Montpellier. Et on l’a perdu de vue. Cette année 2010 va être l’année de la refonte de l’accession à la propriété. On y travaille. Nous sommes au chevet d’un grand malade. Bien sûr, les chiffres sont très beaux (allusion au coup de booster donné par la loi Scellier, ndlr). Mais le malade est sous une perfusion très importante, et toutes les perfusions n’ont même par réussi à permettre d’arriver au niveau du besoin. Alors qu’il faudrait construire 130 000 logements, nous en avons fait 106 000 en 2009. On est très loin. Il faudrait construire à parité entre l’investissement locatif et l’accession à la propriété, ce qui est loin d’être le cas (cf. La Lettre M du 9 mars). »
Le Montpelliérain a tiré la sonnette d’alarme : « Certes, le Scellier a permis de dynamiser notre filière, dont les emplois ne sont pas délocalisés et qu’il y a un véritable besoin en face. Mais notre filière est très malade. Quand on prend le contexte général, il ne faut pas être victime de cécité et d’amnésie. Et j’ai l’impression qu’on est victime d’amnésie. Comme le marché fonctionne un peu mieux, on se dit : "le prix du terrain pourrait être un peu plus élevé, les exigences environnementales aussi ?" Il ne faut pas scier la branche sur laquelle on est assise. »

Une année 2009 record à Montpellier

Le patron de Roxim veut « construire là où sont les besoins ». Selon lui, il faudra « le plus possible par des péréquations faire financer par le voisin les politiques sociales et environnementales que l’on n’a pas su financer au niveau local. » Deuxième priorité, selon lui : « Tous ceux qui sont des acteurs dans la filière du bâtiment doivent avoir pour axe fondamental l’écologie et la construction économique. »
Philippe Ribouet, président de la FPC L.-R. et de Nexity George V, a déclaré : « Loi Scellier, doublement du prêt à taux zéro, prolongation du Pass’Foncier… ont connu un franc succès, même si on peut déplorer qu’on n’a pas fait suffisamment de résidences principales. Sur l’agglomération de Montpellier, qui a toujours vécu essentiellement des investisseurs, nous avons atteint 3 200 ventes en 2009, c’est un record. On ne peut que s’en féliciter, vu la pression démographique. »
Serge Nauges, président régional de l’Union des Maisons Françaises a enchaîné : « Les constructeurs de maisons individuelles sont en avance sur la rénovation thermique. On est responsables et garants de la performance énergétique des maisons que nous construisons. Nous sommes capables de proposer une maison BBC, et cela bien avant l’échéance légale du 1er janvier 2013. Il faut maintenir un accompagnement des aides spécifiques, notamment le verdissement de la fiscalité. »