Alain Clausel, président du promoteur montpelliérain indépendant Urbat, a annoncé vendredi matin, lors d’une conférence de presse, qu’il quitterait ses fonctions en 2012. 
Lui succèderont Emmanuel Clausel, son fils, aujourd’hui directeur commercial, Sylvie Gautier (directrice administrative et financière), Bernard Pinchard (directeur technique) et Olivier Dubrou (directeur du développement). Le capital sera augmenté courant 2010 de 2 %. L’opération est réservée à ces quatre membres du comité de direction. Alain Clausel n’exclut pas, « dans les années à venir », une ouverture du capital, pour l’instant familial. 
Urbat déménagera son siège social fin 2011, début 2012, dans son immeuble de bureaux Oxygène (6 200 m2, investissement : 8,7 M€), situé dans le quartier de La Lironde à Montpellier, comme révélé dans La Lettre M 1141 du 9 mars. Le démarrage des travaux est prévu en avril. Urbat occupera 2 388 m2. S’y installeront une brasserie (327 m2), des commerces (878 m2) et d’autres bureaux, sur 2 645 m2. 
« Je regretterai l’emplacement actuel (quai du Verdanson, au pied du Corum), a déclaré Alain Clausel. La Lironde n’a pas encore l’attrait du quartier des Beaux-Arts… »
Parmi les opérations en cours sur l’agglomération de Montpellier : Nouveau Palace à la Restanque (255 logements, investissement : 20,7 M€, livraison au 3e trimestre 2011), Europe Elysée à Castelnau-le-Lez (200 logements, 12,7 M€, livraison 2e trimestre 2011). 
A Perpignan, Urbat démarre les travaux des Jardins d’Espagne (200 logements) – livraison fin 2012. A Nîmes, le chantier du Domaine Jean Bouin (102 logements) démarre en avril, pour une fin des travaux en 2012.



40 % des ventes en L.-R. en 2009

Doté d’un capital social de 14,32 M€, Urbat emploie 100 salariés, dont 46 au siège à Montpellier et 54 dans les six agences (Montpellier, Toulon, Marseille, Nîmes, Perpignan et Toulouse). L’agence de Montpellier (14 salariés) est transférée en avril dans le quartier Antigone. Dans chacune d’elle, Urbat revendique au moins 10 % de parts de marché. Le promoteur, qui n’est pas adhérent à la FPC, dégage en 2009 un CA HT de 185,5 M€ (1 253 ventes) et table pour 2010 sur un CA HT de 195 M€ (environ 1 300 ventes). En 2009, les ventes se répartissent comme suit : 304 dans les Bouches-du-Rhône, 343 dans l’agglomération de Montpellier, 350 dans la région toulousaine, 101 à Perpignan, 86 dans le Gard et 69 dans le Var. Les réservations enregistrées en L.-R. représentent 40 % de la production d’Urbat. Objectifs 2010 : 350 ventes dans les Bouches-du-Rhône, 350 à Toulouse, 300 dans l’agglomération de Montpellier, 100 à Perpignan, 100 dans le Gard et le Vaucluse, 100 dans le Var.
Urbat sort 24 nouveaux programmes chaque année entre Toulon et Toulouse - « une zone qui pourrait être étendue. L’optimum devrait se situer entre 1 500 et 1 800 logements par an », a confié Alain Clausel. 
Depuis 1975, Urbat a construit 25 000 logements à travers 400 résidences dans le Sud de la France. Les logements sont majoritairement destinés à être vendus à des propriétaires occupants.