À Castelnau-le-Lez, PragmA dépose une demande de permis pour la construction de L’Étoile (architecte : Crouzet). Au programme figurent 98 logements et 1 500 m2 de commerces en rez-de-chaussée, le long de la 2e ligne de tramway. La livraison est prévue début 2008. L’investissement s’élève à 28,2 M€. À Balaruc, les travaux de Bleu de Thau (12 M€) démarrent en septembre. 300 logements, en copromotion avec Immo Finances et Nexity George V. À Perpignan, avec Icade Ellul, PragmA lance en mai les travaux de 131 logements collectifs (architecte : Almudever).