L’établissement public d’aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux étudie quatre projets.À Perpignan. Au Nord de Perpignan, le quartier Clodion-Torcatis situé en zone franche abrite un petit centre commercial (un Score et 7 boutiques dont certaines fermées) qu’Epareca souhaite démolir puis reconstruire d’ici 2007. « Nous serons propriétaires des commerces avant de les revendre à moyen terme, explique Pierre Boulier, directeur général d’Epareca. Nous revendrons à la Ville l’étage supérieur destiné à accueillir des équipements publics. »À l’Est de Nîmes. Au Chemin Bas d’Avignon, un centre commercial (un Leader Price et 15 commerces) souffre de son enclavement. Comme à Perpignan, l’Epareca se propose, en tant que maîtred’ouvrage, de reconstruire ce centre afin qu’il s’ouvre sur la rue. Les procédures sont déjà en cours.À Béziers, dans le quartier de la Devèze, le centre Frédéric-Mistral (comprenant une dizaine de commerces et un Lidl) serait lui aussi voué à la démolition avant d’être rebâti et intégré dans le nouveau schéma d’aménagement. « Il s’agit, comme pour les projets précédents, de redynamiser le quartier en y intégrant une vraie vie commerciale, donc sociale », poursuit Pierre Boulier.À Montpellier, dans la partie Sud de La Paillade, les projets autour du supermarché Norma ne sont pas encore arrêtés mais l’Epareca pourrait là encore assurer la maîtrise d’ouvrage.