Les promoteurs immobiliers ont vendu 3 900 logements neufs en 2013 (+ 4 % par rapport à 2012), dont 2 416 ventes dans la région de Montpellier (2 300 en 2012), indique Yohan Breuil, directeur d'Adéquation Montpellier. Dans la région de Montpellier, le prix moyen s'élève à 3 780 €/m2 (hors stationnement).
« Les ventes à des propriétaires occupants n’ont jamais été aussi nombreuses : 1 300 l’an dernier, soit 200 de plus qu’en 2012, et 51 % des ventes des promoteurs. », ajoute-t-il. Les ventes à investisseurs se maintiennent en volumes par rapport à 2012 (1 182 / 1 198), mais ne pèsent plus que 49 % des ventes, au lieu de 75 % en moyenne entre 2009 et 2011.

Perpignan et Nîmes : du mieux

Les marchés de Béziers (2 820 €/m2) et Sète (3 350 €/m2) sont en forte contraction : 240 et 188 ventes en 2013, au lieu de 850 et 450 ventes en 2011.
Perpignan et Nîmes, à l'inverse, rebondissent. Avec 430 ventes, la capitale catalane (2 800 €/m2) progresse de 6 % par rapport à 2012. La baisse des prix – de 3 000 €/m2 à 2 800 €/m2 - « resolvabilise une partie de la clientèle », souligne Yohan Breuil, directeur d’Adéquation Montpellier. Le marché nîmois (3 070 €/m2) rebondit également, avec 339 ventes en 2013 au lieu de 262 en 2012. Mais, conclut Yohan Breuil, « il n’y a plus de marché à Narbonne, Alès et Uzès ; et Béziers vire au rouge ».

Source : Adéquation Montpellier.