Le 26 mars, un protocole d’accord préalable tripartite (Ville de Montpellier, Société Enclos Saint-François de la Pierre Rouge et le promoteur immobilier PragmA) est approuvé par le conseil municipal de Montpellier. Cette décision débloque un important projet immobilier (200 logements) porté par PragmA (Sogeprom), sur un terrain situé le long de la rue de la Cavalerie dans le quartier des Beaux-Arts, desservi par la ligne 2 du tramway.
L’opération immobilière devrait être livré à l’horizon 2017 et comprendra 20 % de logements sociaux, cédés en Vefa au bailleur ACM. Des commerces et locaux d’activités sont prévus au pied des immeubles. Architectes : Garcia Diaz et Elodie Nourrigat (Montpellier). « On est arrivés à un compromis satisfaisant : d’un côté, il faut construire de nouveaux logements et de l’autre, le stade sera préservé, a déclaré à La Lettre M Michaël Delafosse, adjoint à l’urbanisme de la Ville de Montpellier. Maintenant, cette opération doit se réaliser rapidement. La balle est dans le camp du promoteur. »
Pour débloquer le dossier, en souffrance depuis de nombreux mois, PragmA a consenti à une baisse de la constructibilité initialement prévue. Le promoteur aménagera par ailleurs, indique le délibéré, « un terrain en gazon synthétique éclairé, homologable pour les compétitions de jeunes (jusqu’à la catégorie U11) et utilisable pour l’entraînement de tous les niveaux. Ce nouveau stade, qui devrait être livré en 2017 au plus tard, sera donné à bail à la Ville pendant une durée d’au moins 15 ans (reconductible), permettant de perpétuer l’ouverture au public, notamment aux scolaires et aux associations sportives. »