Ce jeudi 26, Alain Salzman, patron et fondateur du promoteur commercial Concepts&Distribution, explique pourquoi il a choisi Montpellier pour implanter avec Icade, à l’horizon 2012, un ensemble commercial à ciel ouvert Marques Avenue - 86 magasins, 18 000 m2 de Shon, 44 M€ d’investissements, 360 emplois directs. « Nous avions d’autres propositions dans le Sud mais aucune n’avait la qualité de celle-ci. L’emplacement est exceptionnel : 8 ha connectés directement à l’autoroute A9 par le rond-point du Zénith. L’idée est de capter une partie des flux. D’autre part, Odysseum est de notre point de vue extraordinaire au niveau national. Jamais autant de commerces n’auront rejoint autant de loisirs au même moment sur une même zone. Pour la première fois en France, Marques Avenue et Ikea, les deux plus grosses locomotives commerciales, seront réunies (de part et d’autre de l’autoroute A9, ndlr). » Architecte : Jean-Michel Wilmotte. Design : Olivier Saguez. L’inauguration est déjà prévue : le mercredi 21 mars 2012 à 11h.

Dépôt en CDAC courant 2009

900 K€ de communication générés par an. Chaque visiteur consomme en moyenne 138 € par an. Le dossier sera déposé en CDAC courant 2009. Les marques s’engagent à vendre en direct les invendus des collections des années précédentes, en pratiquant une démarque minimale de 30 %. « L’étape CDAC doit sanctionner une adhésion. Il faut passer du temps avec la Région, l’Agglomération, la Ville à bâtir un projet qui fasse l’adhésion. S’il faut cinq mois, ça sera cinq mois. » Une fois franchie la CDAC, le promoteur n’a guère de doute sur le succès de l’opération. « Les enseignes attendent depuis 15 ans qu’un Marques Avenue existe au sud. Compte tenu de la qualité de l’emplacement, on n’a pas beaucoup de doutes sur l’adhésion des enseignes. Mais on ne commercialise rien sans avoir obtenu les autorisations. » ? Questionné sur l’opposition au projet exprimée par Jean-Pierre Fabre, président de la CCI de Montpellier, Alain Salzman a répondu : « À chaque fois qu’on annonce l’implantation de Marques Avenue, le président de la CCI a exprimé des inquiétudes. Et à chaque fois, on s’est installés avec l’aval du président de la CCI. Il faut parler, comprendre. Pour Marques Avenue Montpellier, ce travail n’a pas été fait et reste à faire à ce jour. » Quelques noms de marques partenaires du réseau, qui compte six Marques Avenue : Berenice, Mango, Apostrophe, Princesse Tam Tam, Aubade, Sandro, Ventilo (Femme), Hugo Boss, Carven, Charles Le Golf, Cafe Coton (Homme), Le Temps des Creises, Teddy Smith, Levi’s (Mixte), Adidas, Puma, Nike, Le Coq Sportif, Reebok, Lafuma, Aigle, O’Neill (Sport/Outdoor), Petit Bateau, Marèse, Jacadi, Catimini (Enfants), Weston, Emling, Clarks, JB Martin (Chaussures), Lancel, Delsey (Accessoires), Seb, Tefal, Rowenta, Krups, Lagostina (Maison).

Frêche : « L’Ecusson doit se renouveler »

« L’Ecusson doit se renouveler, a déclaré Georges Frêche, président de Montpellier Agglomération. Des gens y ont fait leur beurre. Il y a une augmentation faramineuse des prix. Aujourd’hui, beaucoup de magasins sont des bric-à-brac. Or, dans l’Ecusson, il ne devrait y avoir que du très haut de gamme. Il faut installer dans l’Ecusson des gens qui n’ont leur place ni à Odysseum ni au village des marques. Il ne faut pas opposer un village de marques à une nécessaire refondation du commerce de luxe et de super-luxe dans le centre de Montpellier. Il y a la clientèle pour : beaucoup de Montpelliérains veulent acheter les vêtements dès la première année, quand la collection sort, sans attendre les démarques de la deuxième année. Je sais que des gens poussent Jean-Pierre Fabre (président de la CCI, ndlr) à rouvrir la guerre. Lui, ne le le veut pas. »