Le centre commercial du Polygone Montpellier résiste plutôt bien au lancement, fin septembre 2009, du pôle commercial d’Odysseum, selon les chiffres communiqués par Nicolas Chambon, président de Socri Gestion (exploitant du Polygone). ?« La baisse d’activité de l’ensemble des commerces du Polygone est d’environ 15 % en décembre 2009 par rapport à décembre 2008, et de 20 % en novembre 2009 par rapport à novembre 2008. » Les fortunes sont diverses selon les domaines : « C’est la mode et l’équipement de la personne qui souffrent le plus. Par exemple, l’activité chute de 20 % à 30 % dans le prêt-à-porter. Par contre, Inno au Polygone résiste, alors que Casino Odysseum fait des chiffres catastrophiques, tout simplement parce que le marché n’y est pas. La Fnac a des résultats plutôt bons. Le Sauramps Odysseum a du mal à démarrer alors que Sauramps du centre-ville fonctionne bien. »?Nicolas Chambon table sur une baisse d’activité du Polygone d’environ « 20 % sur une année complète. Pour le dernier trimestre 2009, nous attendions des baisses supérieures. Je l’explique par les opérations de promotion fortes que nous avons menées. Cependant, cette logique ne pourra pas être pérennisée ». 2010 s’annonce « difficile. Les commerçants du Polygone vont faire des efforts, notamment en poursuivant l’opération deux heures de parking gratuites, pour être compétitifs par rapport à Odysseum. »

Extension du Polygone : « la surélévation devient un plan B »

Nicolas Chambon reste un adversaire farouche d’Odysseum : « Il n’y a pas le marché pour un nouveau centre commercial au sud de l’agglomération : il n’y a pas plus de clients dans le périmètre, et ils n’ont pas plus de pouvoir d’achat ! La logique déflationniste des prix sur l’équipement de la personne s’explique par une offre devenue pléthorique. Les soldes ont commencé à - 50 %, c’est du jamais vu ! »?D’après lui, le chiffre d’affaires de l’hypermarché Casino Odysseum est « inférieur au Géant Casino des Prés d’Arènes. Les commerçants de la galerie commerciale d’Odysseum situés en face du Casino sont en très grande difficulté. Certaines boutiques sont déjà à la vente. » ?En tant que promoteur du futur centre commercial Béziers Rive Gauche (inauguration en septembre 2010), Nicolas Chambon déclare : « Il n’y a pas qu’Odysseum qui ait des problèmes. Aujourd’hui, c’est très difficile de lancer un centre commercial. Il faut se donner les moyens de la réussite. C’est ce que nous essayons de faire à Béziers », où un point sur l’avancement de la commercialisation sera dressé le 10 mars. ?Concernant le projet d’extension du Polygone à Montpellier, le projet initial de surélévation « devient un plan B. L’extension latérale (dans les locaux de l’actuelle mairie, qui déménagera en 2011 dans le Nouvel Hôtel de Ville, ndlr) paraît très intéressante. Mais cette solution n’est pas entérinée à ce jour, ce qui ne nous permet pas d’abandonner le projet de surélévation, sur lequel nous travaillons depuis trois ans ».