Perpignan Méditerranée Métropole : du foncier économique disponible à horizon 2022-2024
Le manque de foncier économique disponible sur le territoire perpignanais est pointé du doigt par les présidents des associations d’entreprises des zones d’activités. Qu’en est-il réellement ? « Nous disposons actuellement de dix-sept hectares cessibles en partie réservés, il est vrai que nous manquons de foncier. Nous allons en ré-injecter sur les zones d’activités, soit 80 ha à terme. Les premières parcelles seront disponibles avec les extensions des zones Orline, Saint-Charles et Torremila à Perpignan, Mas de la Garrigue à Rivesaltes, pôle Nautique à Canet, La Mirande à Saint-Estève à l’horizon 2022-2024, annonce Laurent Gauze, vice-président de Perpignan Méditerranée Métropole délégué à l’économie. Depuis six ans maintenant, le rythme de commercialisation s'établit en moyenne à 9 M€ d'actes signés par an (soit 57 ha sur 2014-2020 pour 50 M€ d'actes signés, NDLR) contre 4 M€ précédemment. »
Une offre de foncier co-construite avec les services de l'État
Selon l’élu, l’arrivée d’entreprises comme Computacenter ou Windelo, le réseau French Tech mais aussi la politique de prix conforme au marché « ont donné à d’autres l’envie de s’installer générant ainsi des emplois ». La demande porte notamment sur de grandes parcelles et provient à part égale d’entreprises endogènes et exogènes de transport, nautisme, industrie et logistique. « Nous co-construisons l’offre de foncier en partenariat avec les services de l’État, poursuit-il. Notre objectif : produire mieux pour valoriser le foncier. Nous réfléchissons sur la densification des zones en déplafonnant la hauteur des bâtiments, en favorisant les parkings foisonnant et/ou en sous-sol... Les zones doivent devenir des lieux de vie et proposer des activités de production, des services, des loisirs adossés à des espaces arborés et une offre de mobilité. »
