Le parc locatif privé de l'aire urbaine toulousaine* représente 145 000 logements, soit 33 % des habitations disponibles sur cette zone. Ce chiffre est dévoilé le 20, lors de l’installation de l’observatoire local des loyers de l’agglomération toulousaine. En 2014, le loyer mensuel moyen s’élève à 9,9 €/m² pour un logement de 61 m² habitable (10,3 €/m² à Toulouse). Plus le logement est grand, moins le loyer moyen est élevé : 8,1 €/m² pour un 5 pièces contre 14 €/m² pour un studio. Les niveaux de prix, relativement stables d’une année sur l’autre, placent Toulouse parmi les grandes villes françaises les moins chères du marché, loin derrière Paris (25 €/ m²) ou Marseille (14 €/m²). « Cet observatoire local des loyers est un outil d’information mis au service des professionnels et des particuliers », résume Franck Biasotto, adjoint au maire de Toulouse chargé du logement. Le coût annuel de ce dispositif, 180 K€, sera financé à hauteur de 120 K€ par l’Etat. L’observatoire réunit plusieurs partenaires : CCI, Cileo, Adil, Fnaim, FPI, CAF, USH et notaires.
* 114 communes implantées sur le périmètre de Toulouse Métropole, des communautés d’agglomération du Muretain et du Sicoval ainsi que des communautés de communes la Save au Touch et Axe-Sud.