Pacfa lance 15 000 m2 de locaux d’activité
Le groupe immobilier Pacfa, basé à Labège, dépose la demande de permis pour la construction de l’Actiparc sur la zone de La Ménude (bureaux et stockage), à Plaisance-du-Touch . Surface bâtie : 8 427 m2. Investissement : 8 M€. Les modules s’échelonnent de 450 m2 à 1 000 m2. Une opération similaire est en cours sur la zone des Champs-Pinsons à Saint-Orens (7 000 m2), commune où Pacfa réalise un bâtiment de 900 m2 en R+1 (crèche Babilou au rez-de-chaussée, professions libérales et médicales à l’étage). Pacfa réalise également un bâtiment pour Veolia Propreté à Villemur-sur-Tarn, sur un foncier de 5 000 m2, avec un aménagement pour les camions bennes à l’extérieur (stationnement, lavage). Un permis de construire est par ailleurs en cours d'instruction pour un projet commercial de 400 m2 (alimentation générale) au 1 bis, avenue de Muret à Toulouse. Pacfa emploie 40 salariés pour un CA d'environ 10 M€.
Polyvalent, le président de Pacfa, Patrick Lafforgue, mise aussi sur la jardinerie (propriétaire des murs d’une jardinerie Villaverde à Castres), et sur les lots de terrain à bâtir (une centaine de lots aménagés par an), via la filiale Les Parcs, dirigée par Matthieu Roques, active dans un rayon de 30 km autour de Toulouse. « On travaille beaucoup sur le Muretain, en ciblant des classes moyennes, et dans le Nord-Ouest, plus ‘airbusien’, glisse-t-il. Nous avons d’autres projets à l’est, après Balma, et on attaque le Sud du Sicoval. »
Pacfa a enfin racheté l’été dernier l’entreprise de second œuvre Lafargue (Toulouse, 15 salariés, CA : 1,2 M€), rebaptisée Coordination Rénovation Décoration (CRD). Intérêt : « Pacfa assure la maîtrise d’ouvrage, et l’économie de la construction via la filiale DDP (direction de projets). On s’est aperçus qu’il y avait beaucoup de demandes pour des agencements intérieurs de bureaux, des aménagements… Pour ces demandes, on était obligés de répondre en contractant général, car on n’avait pas d’ouvriers. Nous pouvons désormais apporter une réponse globale. »
* Activités : promotion, construction, services (Pacfa Immobilier : gestion d’immeubles et property), conseil (accompagnement des PME dans le rachat d’entreprise, l’obtention de financements, les restructurations…, branche dirigée par Thierry Lafforgue), investissement (trois foncières).
