Nouvelle activité pour Oppidea : celle d’investisseur-gestionnaire, dans le cadre de foncières commerciales, pour favoriser l’implantation de commerces et de services de proximité. Oppidea investit dans l’acquisition de rez-de chaussées commerciaux, « là où les opérateurs privés ne viennent pas encore. On s’engage sur deux quartiers prioritaires de la politique de la ville : Empalot et les Izards », explique Raphaël Catonnet, DG délégué d'Oppidea. Oppidea a constitué des SAS avec des partenaires (Caisse des Dépôts et le groupe Carrère), pour détenir un patrimoine, à terme, de 4,4 M€ et 4.000 m² de commerces. Dans le détail : la SAS Micoulaud Commerces (quartier des Izards) déploie 1.304 m² de surface de commerces pour un montant d’investissement de 1,7 M€ ; la SAS Empalot Commerces (quartier Empalot) déploie 2.002 m² de surface de commerces pour un montant d’investissement de 2,9 M€. « C’est une activité délicate. Il faut en mesurer les risques. Le but est de pouvoir remettre ces rez-de-chaussée dans un circuit économique normal », conclut R.Catonnet.