Opalia partenaire immobilier d'ArtFX à Tourcoing
L’école montpelliéraine d’art numérique Artfx, fondée par Gilbert Kiner, est accompagnée par le promoteur Opalia pour la conception et la réalisation de sa future école dans le quartier dédié aux industries créatives de la Plaine Image au cœur de la métropole lilloise (secteur Roubaix-Tourcoing). Ce campus de 18 000 m2 (38 M€ HT), signé de l’agence d’architectes Valode&Pistre (Paris-75), comprend une école (6 000 m2, studios, salle de projection, amphi…) adossée à une résidence pour étudiants de 490 logements (12 000 m2, studios, co-living, parties communes). La livraison est prévue pour la rentrée 2023.
Une foncière assure le portage immobilier
« Pour donner les moyens de ses ambitions à l’école, nous avons imaginé un montage immobilier et financier spécifique avec la création d’une foncière qui assure le portage du projet en mobilisant Artfx, Opalia et des investisseurs privés, explique Cyrill Meynadier, président d’Opalia. En adossant une résidence pour étudiants à l’école, cela permet d’équilibrer le coût de revient du programme ». Le montage de l’opération s’est opéré en douze mois en plein confinement avec Ville Renouvelée (sem).
