Après l’annulation de l’autorisation d’un premier projet par la CNAC (cf. mps 1855), Immochan, la foncière du groupe Auchan, a présenté un nouveau dossier à la CDAC 65, qui lui a donné un avis favorable mais pas aussi unanime que celui qu’elle avait donné en juin 2011 à la première version. Le futur ensemble commercial de la zone de Séméac-Soues regrouperait sur 42 626 m² un centre commercial (16 116 m²), des moyennes surfaces (15 054 m²), un centre auto (456m²) et une grande surface de bricolage (11 000 m²). Soit quelques 8 000 m² de plus que le projet précédent, mais avec une galerie commerciale réduite de 3 000 m² et la grande surface de bricolage (Leroy-Merlin probablement) en plus.