Nîmes : les dessous du futur stade
Un hôpital privé, de l'immobilier de bureau, de la restauration... Le projet de futur stade de football de Nîmes (architectes : Valode et Pistre, notamment auteurs du Grand stade de Lille à Villeneuve-d’Ascq – 59) porté sur fonds propres par le président de Nîmes Olympique (Ligue 2) Rani Assaf (410e fortune professionnelle de France, selon Challenges) et numéro 2 du groupe telecom Iliad (marque : Free) promet de transformer radicalement le quartier sud de la ville où il prévoit de s'implanter (sur le site de l'actuel Stade des Costières). Selon nos informations, le site transformé pourrait accueillir une aile de la Polyclinique Grand Sud (groupe Hexagone Santé) dans le cadre de l'agrandissement de cet établissement. En outre, un second immeuble tertiaire y serait adjoint. Le futur stade (13.000 à 15.000 places contre 18.000 actuellement) comprendrait également un espace de restauration et des bureaux. Au total, le montant du projet immobilier est, en fonction des scénarios, estimé entre 150 et 200 M€. En cette fin de saison, Nîmes Olympique joue la montée en Ligue 1. Il lui manque trois points, à deux matches de la fin de saison, pour accéder à l'élite.
Au sujet du parking, Rani Assaf envisage l'achat d'un terrain de 7 hectares, propriété de la Ville de Nîmes, et situé de l'autre côté de l'autoroute. Un terrain qui devra trouver une valorisation autre que celle d'un simple lieu de stationnement. En outre, cet emplacement présente l'avantage d'être déjà relié au stade par un cadereau (tunnel permettant l'évacuation des eaux de pluie) que les spectateurs pourraient emprunter afin de rejoindre le stade. Une hypothèse soumise à validation des services de l'Etat. Contactés, les maîtres d'ouvrages délégués Opalia (Montpellier) et FB Promotion (Nîmes) n'ont pas souhaité répondre à nos questions.
