Une centaine de personnes ont assisté, ce matin, au lancement officiel du programme Aristea, au Sud de Nîmes, près de la route d’Arles. Conçu par l’architecte français Hervé Tordjman, créateur des tours jumelles de Canton (Chine), l’ensemble comprendra 129 logements, dont 73 logements sociaux, acquis par Habitat du Gard, représentant un investissement total de 18 M€. « Pour réaliser ce programme, nous avons constitué un société civile de construction vente avec le promoteur HMD Promotion », a rappelé le président de la Segard, Jean Denat. L’ensemble, réparti en cinq bâtiments contemporains et HQE, aux formes courbes, sera organisé autour d’un cœur d’îlot paysager. Aristea comprendra 1 400 m2 de commerces de proximité en rez-de-chaussée (commercialisation : Arthur Loyd). La livraison est prévue au 2e trimestre 2015.
Pénurie de logements sociaux
L’opération, en entrée de ville, est un symbole fort : elle s’inscrit sur une ancienne friche commerciale, celle d’un magasin Point.P, transformée un temps en squat par des Roms. « Il y avait ici une quarantaine d’enfants, et on sciait des poutres qui tenaient une partie du bâtiment pour faire du feu », raconte le préfet du Gard, Hugues Bousiges. « Personne, avant la Segard, n’arrivait à maîtriser ce foncier », rappelle Jean Denat, qui a ajouté que c’était la première opération de la Sem départementale dans la Ville de Nîmes, représentée par l’élu UMP Laurent Burgoa. Le président du conseil général du Gard, Damien Alary, insiste sur la mixité sociale du projet, qui mêle logements sociaux et logement libre. « Il y a chaque année dans le Gard 10 000 demandes de logements sociaux non satisfaites », déplore le chef de l’exécutif départemental, ajoutant que le Gard ne compte que 13 % de logements sociaux, contre 17 % au plan national. « L’objectif, pour les bailleurs sociaux, de produire 1 000 logements par an, n’est pas atteint ». « Il faut absolument construire davantage de logements », a renchéri le préfet du Gard. « Aux maires présents, je dis : n’attendez pas les municipales pour lancer des projets ! »
