PPRI très contraignants, zonage défavorable pour les produits de défiscalisation… Avec 189 ventes en 2012 dans la région nîmoise, au lieu de 803 en 2009 (année où le Scellier a fonctionné à plein), « le marché immobilier nîmois se retrouve dans un état de souffrance avancé », déclare Xavier Bringer, président de la Fédération régionale des Promoteurs Immobiliers, le 30 à Nîmes. Le décret du 5 mars 2012, qui annule tout intérêt d’investir en zone B2, est d’après lui un facteur aggravant.

« Les carnets de commandes des entreprises du bâtiment sont quasiment vierges ! », s’inquiète-t-il. « À l’horizon 2030, l’agglomération accueillera 50 000 à 70 000 personnes supplémentaires, et le besoin est évalué à 40 000 logements », tempère Jean-Paul Fournier, sénateur-maire UMP de Nîmes.