La Ville lancera en 2007 une étude d’urbanisme concernant, le long de la ligne de chemin de fer, le fuseau Route de Nîmes/Prés d’Arènes et incluant la mairie actuelle, le Polygone et le futur quartier Nouveau Saint-Roch. Les appels d’offres pour la désignation d’un cabinet d’urbanisme seront lancés fin 2006. « Ce sera une étude fine portant sur les bâtiments à démolir ou à garder, les moyens de transport, les cheminements piétonniers, les périmètres de vitalisation commerciale… », précise Philippe Saurel, adjoint à l’urbanisme.Concernant la mutation des Prés d’Arènes (5 000 à 6 000 nouveaux habitants à long terme) ouverts aux promoteurs, « nous ne sommes pas pressés, assure Didier Chartier, directeur général adjoint des services techniques. Nous ne souhaitons pas faire partir les entreprises de manière autoritaire. Un certain nombre resteront d’ailleurs ! »