Avec 64 400 m2 de bureaux transactés (location ou vente) dans l’agglomération de Montpellier, ce segment de l’immobilier d’entreprise progresse de 29 % en 2013, soit la 2^ème plus forte augmentation en France après Lyon, indique jeudi Pascal Schori, directeur régional Grand Sud. La capitale régionale se classe au 8^ème rang national en surfaces placées (10 ème en 2012). L’offre à un an atteint 103 000 m2, et les loyers affichent des niveaux maîtrisés (140 €/m2 dans le neuf, 120 €/m2 dans l’ancien).
Un immeuble mixte (4 900 m2 de bureaux et 3 800 m2 de commerces) est programmé à l’horizon 2016 sur la Zac Rive Gauche. Trois nouveaux commerces vont par ailleurs s’implanter le long de l’avenue Raymond Dugrand : Habitat, Monoprix et Picard.

Fulton : 8 800 m2 à Garosud

En matière d’activités et entrepôts, 45 453 m2 ont été placés en 2013 (34 453 m2 pour l’activité, 11 000 m2 pour les entrepôts), soit une donnée relativement stable (+ 4 %) par rapport à 2012. Hors agglomération de Montpellier, 4 000 m2 ont été placés à Vendres, pour les besoins en stockage de Cameron France (Béziers). A Sète, des négociations sont en cours pour l’implantation, sur 7 000 m2, d’une société spécialisée sur le marché de l’occasion. Sur la zone de fret de l’aéroport (Mauguio), Thalium doit réaliser à l’horizon 2016 deux entrepôts logistiques de 25 000 m2 chacun, et un bâtiment messagerie de 10 000 m2. A Garosud (Montpellier), le promoteur Fulton porte un projet d’ensemble de 8 800 m2, dont un bâtiment principal de 6 500 m2.