Hélène Mandroux, maire de Montpellier, a lancé vendredi l’aménagement du quartier des Grisettes, à l’ouest de Montpellier. Desservi par la 2ème ligne de tramway (station Sabines), ce quartier comptera à terme 1 500 logements, 20 000 m2 de bureaux et 3 000 m2 de commerces en pied d’immeuble, sur une Shon totale de 140 000 m2. ?Les bureaux sont prévus en façade de l’avenue Pavelet. A l’horizon 2013 seront livrés plusieurs commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, salon de coiffure et supérette. La Zac inclut un parc de 20 ha, avec un paysage viticole préservé - les vendanges y seront réalisées chaque année.-

Un écoquartier desservi par le tramway
La Zac des Grisettes se veut être un écoquartier, a insisté Philippe Saurel, adjoint à l’urbanisme à la Ville de Montpellier : « parc de 20 ha du Mas Nouguier, rambla irriguante avec des déplacements doux, préservation des bois classés, desserte par le tramway, mixité sociale (50 % de logements locatifs sociaux ou destinés à l’accession aidée) et fonctionnelle (Ehpad, pôle médical, crèche, restaurants, groupe scolaire, supermarché, résidence étudiante…). D’autre part, ce développement à l’ouest rééquilibre la ville, qui s’étend à l’est avec l’aménagement de l’avenue Raymond Dugrand. »-Thomas Richez, architecte en chef de la Zac, a insisté sur le caractère du site : « La présence de deux mas, l’ouverture vers le sud… Les lignes de composition du quartier se sont imposées naturellement. » « La Serm desservira l’ensemble des constructions avec un système de chauffage urbain grâce à la récupération de la chaleur dégagée par l’usine de méthanisation de Garosud », a ajouté Thierry Laget, nouveau directeur général de la Serm.

Trois programmes pour ACM
--Promoteurs désignés pour la réalisation de la première tranche : Icade Ellul (53 logements, architecte : Dubus-Richez), Eiffage Immobilier (44 logements, Atelier A5), Corim (53 logements, Marmey), Kalelithos (30 logements, Moralès), Bacotec (34 logements, A+ Architecture). ACM (office public de l’Habitat de la communauté d’agglomération de Montpellier) construira 118 logements locatifs sociaux à travers trois opérations de 29, 45 et 44 appartements (architectes : Alentours, Goavec et Oros Concept). Aménageur de la Zac : Serm. Le budget global d’investissement de la Zac (terrassement, voirie, réseaux secs et humides, réseaux de chaleur, espaces verts) s’élève à 35 M€.