Le groupe montpelliérain Spag Promotion lance une opération immobilière « 45 Faubourg Saint Jaumes » de 140 logements (20 M€, SDP : 11 500 m²) sur l’ancien site de la clinique Saint-Roch (foncier : 7 000 m²), établissement du groupe Oc Santé qui sera transféré, en février, quartier des Grisettes. Cette opération de renouvellement urbain, en zone sauvegardée du centre ville, s’appuie sur « la création d’une société commune détenue à 50/50 par le promoteur et Oc Santé qui souhaite conserver un regard sur l'opération », indique Antoine Piétréra, le directeur général de Spag, qui envisage de lancer la commercialisation en novembre (prix de vente : de 4 500 € à 6 000 €/m²). La maîtrise d’œuvre est conduite par A+ Architecture, Atelier MG avec l’architecte des Bâtiments de France (Permis obtenu en juillet 2015). « 13 000 m² de plancher vont être démolis. L’appel d’offres sera attribué courant novembre pour un début des opérations en mars 2016, annonce Antoine Piétréra. L’appel d’offres pour la construction sera lancé fin décembre pour un début des travaux en septembre 2016. La livraison est attendue pour le 3^e trimestre 2018. » Cette opération est dédiée à des logements familiaux comprend 90 logements libres, 36 logements sociaux (opérateur désigné avant la fin 2015), 5 maisons individuelles (140 à 170 m² en duplex) et 15 logements issus d’un programme de réhabilitation. Une surface de 150 m² est disponible pour accueillir un espace commercial (hors restauration).