La commune de 3 500 habitants, membre de l’Agglomération Hérault Méditerranée, porte deux projets ambitieux, l’un relatif à l’habitat, l’autre au tourisme. Urbanisme. Montagnac Avenir, regroupant quatre aménageurs régionaux (Angelotti, Rambier, Arnilhac, Languedoc Terrains), le cabinet Garcia Diaz et le BCEOM travaillent sur une convention d’étude avec la mairie pour l’urbanisation de 65 ha répartis sur quatre zones agrégées autour du village. Il y aura deux tranches : la première de 40 ha et de 600 à 700 logements, sur 8 ans ; la seconde de 25 ha et 300 logements sur 7 ans. Roger Fages, maire sans étiquette, prône la mixité - habitat groupé, logements collectifs et villas individuelles. Le dossier de nouveau Plan local d’urbanisme sera déposé « à la rentrée », l’enquête publique lancée « cet automne ».Tourisme. Une étude doit définir les contours d’un projet touristique d’envergure dans et autour du Château de Lavagnac , soit 70 hectares en bordure de l’Hérault. À établir : l’investissement, le cahier des charges, la conduite de l’appel à candidatures pour choisir les investisseurs et le gestionnaire d’ici au 30 juin 2006. Une convention a été signée le 18 mai entre l’actuel propriétaire japonais, la Safer et la commune. Maîtrise d’ouvrage de l’étude : Hérault Méditerranée. Maîtrise d’œuvre de l’étude : Hérault Aménagement. Coût : 120 000 €.