Moins attractives qu'en 2020, Toulouse et Montpellier restent cependant dynamiques
Toulouse et Montpellier reculent au classement des villes les plus attractives selon le baromètre 2021 de l’attractivité des métropoles françaises et du dynamisme des territoires publié par le spécialiste de l’immobilier d’entreprise Arthur Loyd. Deuxième « très grande métropole » en 2020, Toulouse reste sur le podium, à la troisième place, doublée par Lyon, qui passe directement de la troisième à la première place, tandis que Bordeaux est rétrogradée sur la deuxième marche. Ce recul s’explique notamment par de mauvais résultats sur les critères « performances économiques » et « immobilier tertiaire ». Dans ces deux domaines, Toulouse est classée dernière de sa catégorie. La Ville rose reste cependant particulièrement performante en termes de connectivité, capital humain et innovation, se classant première sur ces trois items.
Recul pour Montpellier, croissance « fulgurante » pour Nîmes
Montpellier, troisième grande métropole la plus attractive en 2020, est rétrogradée à la cinquième place, pénalisée par de mauvais résultats sur le critère économique. « Bien que son taux de chômage reste stable par rapport à l’année dernière, il demeure beaucoup plus élevé que dans les autres métropoles de sa catégorie », indique le baromètre. La métropole se distingue cependant par d’autres critères : elle est première sur les items connectivité, capital humain et innovation.
Classée 5e métropole intermédiaire, Nîmes gagne 11 places en un an. Cette progression « fulgurante » s’explique notamment par d’excellents résultats sur les critères connectivité, capital humain, innovation et immobilier tertiaire. « Nîmes possède par exemple une couverture en très haut débit (73 %) plus élevée qu’à Bordeaux ou Toulouse… », commentent les auteurs du baromètre.
« Eldorado des start-up »
Avec 155 M€, la région Occitanie se classe troisième région française en termes de levée de fonds par des start-up. 62 opérations ont été réalisées en 2020-2021, dont 34 à Toulouse (54,3 M€ levés) et 20 à Montpellier (93,6 M€ levés). Nîmes lève 2,5 M€ et Béziers 1,9 M€.
Ces performances s’expliquent notamment par la qualité des structures régionales qui accompagnent les jeunes pousses. Le Bic (Business & Innovation Centre) de Montpellier, par exemple, mis en avant dans le baromètre, a été « classé à plusieurs reprises ces dernières années dans le top 10 des meilleurs incubateurs mondiaux par UBI Global, organisme de référence en la matière », rappellent les auteurs du rapport. Il a notamment accompagné la start-up Lunchr, devenue Swile, qui a levée 70 M€ en 2020.
