Cambacérès (gare TGV) et la Cité Créative (35 000 m2 d’activités tertiaires dans la friche militaire de l’EAI) : c’est les deux projets urbains mis en avant par Montpellier Méditerranée Métropole, ce jeudi 15 mars au Mipim à Cannes.
Le le quartier Cambacérès développera à terme 2 500 logements (dont 400 étudiants), 130 000 m2 de bureaux, un parc urbain, un pôle numérique (halle French Tech, mise en service en 2020), une ligne de tramway et des équipements sportifs sur 60 ha. Pour assurer sa desserte, la ligne 1 de tramway sera prolongée à l’horizon 2020, un échangeur doit être créé sur l’A 709 (pas de calendrier) et un système de liaisons douces avec la ville existante est à l’étude.
Une 1^er tranche de commercialisation de 150 à 175 logements sera lancée en 2018 (résidences étudiantes). Concernant la future halle French Tech (12 000 m², architecte : Studio Muoto, Paris), elle proposera, sur cinq étages, des bureaux, un business center et des espaces de coworking.

Lors d’une présentation des chiffres-clés de l’immobilier d’entreprise, Michel Peinado (Arthur Loyd Montpellier) a indiqué que 60 000 m² sont en développement dans la métropole, à travers trente parcelles récemment vendues : 27 600 m² de bureaux et un peu plus de 30 000 m² de locaux d’activité, en promotion ou en compte propre. D’après Christophe Pérez, directeur général du groupe Serm/SA3M, la dynamique économique de la métropole héraultaise « ne découle pas que d’une reprise nationale, mais aussi, au niveau local, d’une politique foncière active et d’une qualité architecturale des projets, comme Les Corollys à Pérols et l’@7 Center à Montpellier Odysseum ».

Chantal Marion, vice-présidente de Montpellier Méditerranée Métropole (3M) déléguée au développement économique, a confirmé le déménagement de Free du Millénaire (où l’opérateur occupe 800 m²) vers l’@7Center (2 000 m²). L’information avait été révélée par La Lettre M. L’@7Center (33 000 m2 de tertiaire) sera inauguré au cours du deuxième trimestre, « en étant déjà presque plein », s’est félicitée l’élue. Une extension de 5 ha de Parc 2000 (quartier Mosson) a par ailleurs été annoncé.

Lors de son passage sur le Mipim, hier, Philippe Saurel, président de 3M, a échangé avec différents présidents d’autres métropoles : Nantes, Dijon, Strasbourg, Lille, Grenoble et, bien sûr, Toulouse. Les thèmes abordés : l’attractivité des métropoles, la stratégie à l’international, les relations avec les Départements et les Régions, la place des métropoles dans les régions, le rapport avec les territoires voisins « pour que la dynamique rayonne plus largement », explique Christophe Pérez.