Métropole de Montpellier : le marché de bureaux dépasse la barre des 100 000 m2 en 2018
Selon les résultats 2018 de l’Observatoire de l’immobilier et du foncier d’entreprises, la métropole de Montpellier affiche en 2018 une hausse de 28 % des transactions (266 transactions) par rapport à l’année précédente. Avec 104 489 m2 de bureaux transactés (81 900 m2 en 2017) ce marché très dynamique atteint un plafond historique. Les locaux d’activités placés représentent 81 400 m2 et le foncier 92 763 m2 de terrains vendus. La métropole détient un parc immobilier en propre qui totalise 30 000 m2 (Bic, Mibi, Cap Alpha, Pôle Europmédecine, Ateliers relais,...). Celui-ci affiche, selon l'observatoire, un taux d'occupation de 83 %, soit 174 entreprises hébergées pour rès de 1 600 emplois.
Parmi les principales transactions réalisées par les commercialisateurs : Advenis a placé NGE Infranet (715 m2, Ovalie), Aximum (171 m2, Cournonsec) ; Arthur Loyd a installé la Carsat (858 m2, L’Amonite-Odysséum) et FGT (5 066 m2 ZI du Salaison, Vendargues) ; BNP Paribas Real Estate a accompagné EDF ( 2 621 m2, Arion Zac Port Marianne) et Bordelet Industrie (3 750 m2, ZI du Salaison, Vendargues) ; CBRE-Tertia Conseils a installé La Poste (1 000 m2, M’Otion @7 Center) et Speed MGP (3 080 m2, ZI du Salaison, Vendargues) ; Norman Taylor a accompagné Publicis (1 242 m2, Bureaux du Parc, Aéroport Mauguio) et Nature Bois Concept (900 m2, Castries) ; Montpellier 3M/Serm-SA3M a accompagné Urgence Solaire (80 m2, atelier éco-artisans), Digital Works (1 109 m2, Hôtel d’entreprises du Millénaire), Labosud via CBRE-Tertia Conseils (terrain : 1,15 ha, 6500 m2 de bâti à Garosud Extension), l’École supérieure des métiers artistiques (terrain : 7 110 m2, Cité Créative ex EAI), la Halle Tropisme portée par Illusion et Macadam (4 000 m2, Cité Créative ex EAI), Campus créatif/Esma porté par le groupe Icônes (16 000 m2, Cité Créative ex EAI).
