​La société d'aménagement des territoires (Sat) de Nîmes et la société publique locale (SPL) Agate (66 salariés au total, Nîmes) évoluent. « Nous orientons progressivement les activités de la Sat vers davantage d’investissements immobiliers et moins d’aménagement, une activité qui croît en revanche chez Agate », explique Antoine Cotillon, directeur général des deux entités, à La Lettre M le 8/2.

Important projet en cours de la Sat (7 M€ en fonds propres, création en 1986), pour le compte de Nîmes Métropole : la construction d’un bâtiment industriel sur la Zac Mitra (Saint-Gilles). Le nom de l’entreprise devrait être révélé courant mars. « C’est un groupe qui souhaite relocaliser une partie de sa production dans le sud de la France », précise Antoine Cotillon. Une implantation qui devrait entraîner la création de 300 emplois. Surface du terrain : 10 à 12 ha. Investissement global (foncier + bâtiment + chaînes de production) : environ 60 M€ HT. Livraison en 2020.
Toujours pour le compte de l’agglo nîmoise, la Sat vient de signer le mandat pour la construction de l’avenue de la future gare de Manduel, dans le cadre du projet Magna Porta.

Sur le parc Georges Besse, la Sat lance le 7/2 un appel d’offres pour la construction de bureaux sur 6.800 m² de surface de plancher. Remise des offres : début mars.Toujours sur le parc Georges Besse, « nous venons d’attribuer un programme de construction de bureaux, sur un terrain de 2.800 m², à STS (Stéphanie Sagnard, NDLR) ».

Plusieurs projets de maisons médicales sont en cours, une à Nîmes et deux pour le compte d’autres communes actionnaires : Caveirac, Bernis.

La Sat lance début avril les travaux de réhabilitation de l’Hôtel de Paris, abandonné depuis 30 ans et situé en face de la gare de TVG du centre de Nîmes. « Nous allons en faire une auberge de jeunesse moderne et urbaine de 76 lits. » Livraison en avril 2019. Entreprise locataire : Vertigo (Marseille). Montant de l’investissement pour les travaux : environ 2,3 M€.

De son côté, la SPL Agate (création en 2012, actionnariat réparti entre la ville de Nîmes à 60 %, Nîmes Métropole à 38 % et 20 autres communes du Gard pour les 2 % restants, fonds propres : moins de 300 k€) lance le 7/2 une consultation auprès de promoteurs sur le quartier Hoche à Nîmes, dans le cadre de l'opération Hoche Université, pour la construction d’une cinquantaine de logements (accession libre, accession sociale, résidence étudiante ou seniors). Surface : 3.400 m². Date limite de remise des offres : 6/4.

Dans ce quartier, Agate vient d’attribuer la construction de 80 logements, surface de plancher : 6.400 m², au promoteur Pitch promotion. Architecte : Garcia Diaz. Sur ce secteur, des travaux pour la construction de 69 logements, par Les Villégiales (Penchinat) ont commencé fin 2017. La construction de 107 autres logements, répartis entre les promoteurs Icade et Gemsico devrait démarrer très prochainement.

« Nous avons 69 contrats en cours dont plusieurs projets de Zac ». Pour de la construction de logements à Garons (la « Carrière des Amoureux »), à Marguerittes (Zac de Mezerac), à Rodilhan et à Langlade. Pour des artisans à Générac et des commerces à la Calmette (Zac « Le petit verger »).

Au-delà de cette activité, Agate a la compétence, pour la ville de Nîmes, du stationnement depuis le 1/1 (gestion et contrôle des paiements…), des études techniques et du tourisme depuis mi-2016. « Nous avons fait passer le budget pour la promotion de Nîmes à l’international de 50 k€ en 2016 à 200 k€. Quand vous pensez qu’Avignon est à plus de 300 k€, nous étions à la traîne en 2016. » En janvier, Agate a reçu 50 tour-opérateurs chinois sur 3 jours pour faire connaître Nîmes et ses alentours. Agate, qui gère le futur musée de la romanité, réfléchit à des pass communs avec Culturespaces, qui gère les arènes et la Maison carrée.