M&A (Montpellier) inaugure Rouge Café
Le promoteur montpelliérain M&A inaugure l’opération de rénovation reconstruction Rouge Café à Montpellier, une résidence de 24 appartements (1,5 M€, Architecte : Atelier Arc en Ciel - Montpellier, gros oeuvre : Aris Construction). « Après des négociations avec Pégase Immobilier, la Ville et 12 mois de travaux, l’opération Rouge Café s'articule autour de 18 logements neufs en Vefa construits sur un ancien atelier de carosserie en continuité de 6 logements réalisés dans une maison des années 70 en VIR (vente immobilier à rénover) ainsi que des emplacements de parkings en sous-sol sur deux niveaux. Une opération très complexe à mener », indique Laurent Ramanelli, PDG de M&A (13 salariés). L’opération a conquis 40 % d’investisseurs et 60 % d’acquéreur en résidence principale. En groupement avec Kaufman&Broad, M&A réalise une autre opération de reconstruction de la ville sur la ville, de 300 logements (agence Cusy Maraval), avenue Clémenceau sur l’ancienne friche du lycée Mendès France propriété de la SERM. « Les travaux démarrent et devraient durer 24 mois », indique Laurent Romanelli.
L’opération Rouge Café est qualifiée de « remarquable et de haute couture » par Stéphanie Jannin, adjointe au maire de Montpellier déléguée à l’urbanisme a nécessité « un travail d’articulation des perspectives pour insérer cette opération dans un paysage de Faubourg », indique Henry Zirah, l’architecte. Le promoteur qui est aussi aménageur prévoit trois recrutements (responsable de programme, administration des ventes, assistance programme).
