Logement social : 1 Md€ d’investissements programmés en 2016 par les bailleurs de LRMP
Réunis le 8/6 à Toulouse à l’occasion de l’assemblée générale de l’USH Midi-Pyrénées (Union sociale de l’Habitat) et de la semaine nationale des HLM (du 5 au 12/6), les représentants des bailleurs sociaux de la nouvelle région LRMP ont présenté leur plan d’actions 2016. Sur fond de rapprochement programmé fin 2017 entre l’USH MP et l’Uro Habitat LR (union régionale des organismes de logement social), les présidents des deux associations ont réaffirmé leur volonté de répondre aux besoins croissants dans leurs territoires respectifs. Pour y parvenir, 1 Md€ devront être engagés tous les ans dans la construction de nouveaux programmes et dans la réhabilitation du parc existant (5.000 logements/an). En LRMP, l'objectif annuel 2016 est ainsi fixé à 11.950 Plus-Plai (prêt locatif aidé d'intégration - prêt locatif à usage social), 3.960 PLS (prêt locatif social) et par une offre en accession de 1.402 lots (PSLA). Les bailleurs régionaux consacrent par ailleurs, tous les ans, 1 Md€ supplémentaires à l’entretien de leur parc (réparation, nettoyage, …). Au total, ce sont près de 2 Md€ qui devront être injectés tous les ans en LRMP pour répondre, en partie, à la demande actuelle.
« Le nombre de demandes de logements sociaux est de l’ordre de 260.000 unités sur le périmètre de la nouvelle région et les délais d’attente s’élève en moyenne à 14 mois » commente Robert Alric, président de l’Uro Habitat LR. « Face à ce défi considérable, nous devons maintenir nos efforts à l’heure où les financements de l’Etat sont en baisse. Et dans cette région où plus de 530.000 personnes habitent déjà dans les 261.460 logements sociaux, l’heure est plus que jamais à la mobilisation des 71 bailleurs sociaux actifs au sein de ce nouvel ensemble, poursuit Jean-Michel Fabre, le président de l’USH MP. D’ores et déjà, fin mai 2016, les bailleurs ont déposé des demandes d’agrément pour la construction de 14.210 logements sociaux en vue de répondre aux objectifs fixés nationalement. » 32.500 logements ont été attribués en 2015 par les organismes HLM en LRMP, soit 3,8 demandes pour une attribution. Autre chantier pour les bailleurs sociaux, l'identification des besoins précis en logements sociaux par bassin de vie. Objectif : mobiliser plus efficacement l'intervention des bailleurs.
